居室と認められる部屋の天井高さ（平均）は何m？

【全板集合】2chにある無駄な知識を集めるスレ195
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/gline/1322402000/


569 ：水先案名無い人：2011/12/03(土) 16:18:32.15 ID:jJVVhp5S0

788 ７７４ＲＲ [sageようぜ天井] 2011/11/30(水) 19:05:06.31 ID:CPt6SS5k Be:
アパートで一人暮らしなんだけど何で天井が2.4メートルもあるんだろ!?
2メートルぐらいなら光熱費の節約になるし電球の取り替えは楽だし、建築費も安くなるだろうに……

792 ７７４ＲＲ [sage] 2011/11/30(水) 20:39:50.33 ID:whnAj/Pc Be:
>>788
部屋として認められるのが２．４メートルだったはず。
だから、一戸建てなんかでは２階までしか建てれない場所なんかでは
３階部分に２メートルぐらいの物置を作って、
なんちゃって３階建てにしたりすることがある。

583 ：水先案名無い人：2011/12/03(土) 18:06:57.53 ID:tjP5aut7P BE:94878094-2BP(1240)
>>569
> 部屋として認められるのが２．４メートルだったはず。

間違い
建築基準法では「居室と認められる部屋の天井高さ（平均）は２．１ｍ」
２．４ｍというのは、６～８帖の広さで最適とされる天井高さ

> だから、一戸建てなんかでは２階までしか建てれない場所なんかでは

間違い
建築法規の高さ制限は、建築物の高さであり「２階までしか建てれない」
という制限はない
建築基準法ではなく建築協定で、最高高さを８ｍまで等と規定することで
事実上、３階建てをＮＧとしているケースはある


> ３階部分に２メートルぐらいの物置を作って、
> なんちゃって３階建てにしたりすることがある。

間違い
最上階を物置扱いにして、なんちゃって３階建てにする場合
天井高さ２．１ｍ以下かつ直下階の床面積の１／８という制限がある
更に、物置扱いにならない場合は、木造３階建てだと構造計算が必要に
なるという制限もある（一定の条件を満たせば簡易計算でもおｋ）

ということで、>>569の書き込みでの792は無駄知識ではなく嘘知識

Comments

1.  まとめブログリーダー   2013年07月28日 21:45

冒頭が嘘知識だということを含めて完全な無駄知識

2.  物知りな名無しさん   2013年07月28日 22:01

スマートな指摘だ

3.  物知りな名無しさん   2013年07月28日 22:19

いや結局全部嘘じゃない…
まず居室で2.1m未満だと確認申請通んないよ
2.1m未満だと居室扱いを免れそうな書き方だけど
階数に算入しない小屋裏物置はCH=1.4m以下かつ直下床面積の1/2までだよ…

4.  物知りな名無しさん   2013年07月28日 23:10

ミサワホームの｢蔵｣がそうだよな。

ちなみにうちの２階の半分近くが高さ1.2mの物置。
その上に居室で実質３階建て。

5.  まとめブログリーダー   2013年07月28日 23:35

平均は3mくらいかと思ってた。2.1mとか低すぎない？？

6.  物知りな名無しさん   2013年07月29日 00:02

ロフトのある部屋だと天井高いよな
空調の効きが遅いけどあの開放感は少し羨ましい

7.  キーは建ぺい率   2013年07月29日 00:36

床面積に計上されない収納スペースとして入室手段を常設しなければ、屋根裏部屋は法の外。出来合い住宅ブランドは請け合わないが。
　屋根裏は屋根への日射熱を換気で室内へ伝えない機能目的。日本では使い方がかなり限定される。

8.  物知りな名無しさん   2013年07月29日 03:12

※5
俺の住むワンルームマンションが、だいたい2.3mだけど、ちょっと低いと感じるから
2.1mだと息苦しさでたまらんような低さじゃないだろうかな

9.  　   2013年07月29日 04:56

>だから、一戸建てなんかでは２階までしか建てれない場所
これって
だから、一戸建てなんかでは(居室として)２階までしか建てれない場所

つまり３階全部居室だと高さ制限超えると暗黙的に言ってる
元々も数値以外は嘘って程でもないのに
端折った表現を理解できずに揚げ足取ってるようにしか思えない

10.  なし   2013年07月29日 06:23

ビフォーアフターやドリームハウスはその手の規格にあってるのか気になるな

11.  物知りな名無しさん   2013年07月29日 08:23

最近のビフォー：セーフ
昔のビフォー：グレー
ドリーム：グレー

12.  物知りな名無しさん   2013年07月29日 08:49

最低でも３．２はないと、海外育ちの俺は閉所恐怖症で気が狂いそうになる

13.     2013年07月29日 15:52

高さ制限的には三階建てでもいけるけど、条例で三階建て以上禁止されてる地域に住んでる
だからロフトとか床下収納とかいろいろついた家になった
景観条例とかあるところはいろいろだよ

14.  物知りな名無しさん   2013年07月29日 20:19

アメリカの家は高い天井で広々すっきり。という嘘
8Feetくらい、2.44ｍざらにある。

15.  物知りな名無しさん   2013年07月29日 23:03

2.1mを大体分かりやすく言うと、洗面・脱衣所の天井高（≒CH）・大抵、床下の配管の関係で、居室よりも10～15センチ位床が底上げされているのが普通（ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝの場合）。

洗面所だから2.1ｍでも圧迫感はそんなに感じないが、居室では、まずCHが2.1ｍはありえない。

16.  物知りな名無しさん   2013年07月30日 00:20

天井低いとイライラするわ

17.  物知りな名無しさん   2013年07月30日 03:48

ドヤ顔で書き込んでるのが想像できる
性格悪そうｗ

18.  物知りな名無しさん   2013年07月30日 15:22

間違い（ﾄﾞﾔｯ

19.  あ   2013年07月30日 18:56

妥協を許さない男なんだな

20.  物知りな名無しさん   2013年07月30日 19:51

天井高で圧迫感を受けるか否かは、部屋の幅によるので、一概に高さのみで語ることは出来ません
天井高3000超なんて、そうそうありませんからご安心を

21.  物知りな名無しさん   2013年07月31日 14:51

2LDK+S(納戸)とかいう謎間取りも建築基準法のせいか…

22.  .   2013年08月02日 06:15

583が気持ち悪いという事だけは理解した。