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2012年01月08日

【全板集合】2chにある無駄な知識を集めるスレ110
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/gline/1243288326/


319 :水先案名無い人:2009/05/30(土) 04:49:36 ID:SVcC03nR0
70 :名刺は切らしておりまして:2009/05/29(金) 18:18:52 ID:+ocCBZv4
>>62
そう、マンションはごく一部の超優良物件以外は基本「住み捨て」です
これは日本の常識、世界の非常識

で、買うなら5000~6000万が値崩れして4000万以下になったようなものがよいと思います
駐車場は絶対平面でないとダメってのは最近ようやく常識化してきて結構なことです
「住み捨て」と思い切れない人はともかく場所にこだわりましょう。
間取りや広さなんて半ば無視してでも立地命です。

73 :名刺は切らしておりまして:2009/05/29(金) 18:23:15 ID:iCDvZPN0
>>70

後学のために聞かせてくれ。なんで平面じゃないとあかんの

75 :名刺は切らしておりまして:2009/05/29(金) 18:31:04 ID:bbARUtb+
>>73
テレビでやってたろ立体駐車場の修繕管理費積み立て金不足問題って

81 :名刺は切らしておりまして:2009/05/29(金) 18:43:02 ID:2TkxnGW3
>>73
平面、立体自走式、立体機械式、タワーパーキング。どれが金が掛かるかわかるだろ。

88 :名刺は切らしておりまして:2009/05/29(金) 18:49:41 ID:+ocCBZv4
>>73
他の人が既に答えてくれているのでもう一点

・「平面」ってことは敷地に余裕のある証拠

この余裕は後々いきてきます


321 :水先案名無い人:2009/05/30(土) 09:59:33 ID:daFQo0bt0
hey!men!





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この記事のURLコメント(26)雑学   | 人気ブログランキング    このエントリーを含むはてなブックマーク はてなブックマーク - 駐車場は絶対平面でないとダメ?     このエントリーをtumblrにポスト
コメント一覧
1.  物知りな名無しさん   2012年01月08日 23:37
hey!men! は別にいらないだろw
2.  物知りな名無しさん   2012年01月08日 23:39
ちょっと凸凹してても大丈夫?とかそういう話じゃないのか。
3.  物知りな名無しさん   2012年01月08日 23:54
hey!men!を入れないと無駄知識にならなかったんだよきっと
4.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 01:28
基準的なもんかと思ったらマンション選びのコツかよ
5.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 03:00
斜面の話かと思った
6.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 09:34
車に対してよくないとかそういう話かと思ったよ
7.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 10:37
機械式駐車場だけど
5年ごとに積立以外で20万円払うことになってるよ
8.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 10:37
※6
車に対しては、立体駐車場の中がいいな
直射日光、雨、霜は車体に悪い
9.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 14:37
住民の高齢化が進み、死んだりして空いた部屋が売れない分譲マンションで
共益費が足りなくなって立駐のメンテナンスができない、なんてケースが増えてるらしいね
10.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 19:28
テレビでやってたろとか言われても知らんわ
11.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 20:35
お前らがマンション買えるわけないだろ。
12.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 21:35
hei! men!がよかった。
13.  物知りな名無しさん   2012年01月09日 21:56
財産として考えるなら、ちゃんと五年十年後も想定しないと駄目ということか
14.  物知りな名無しさん   2012年01月10日 06:37
※13
5年10年後を想定できない奴は分譲買わずに賃貸にしないとダメだろうw
15.  物知りな名無しさん   2012年01月10日 12:02
土地に余裕があると言うことは、いつの日か老朽化で建てかえを迫られたときに、横や上に建て広げられれば、その分の売上げを全体の改築費に回すことができる。
だから分譲型マンションで土地に余裕があるということはとても良いこと。
こうして青空駐車場は後々金を生むが、日々延々と電気代やメンテ費を食いまくる立体駐車は資産を食いつぶす最悪な施設だ。
見た目のイメージで選ぶと後で痛い目に遭いますよ、ってことだね。

まぁ俺ならどんなに小さくても所有権付きの一戸建てにするなぁ。
絶対マンションは買わない。
万一隣の住人がキチガイだったらどうするんだ?
もし天災で建物が崩れたら、同じ住居者に1人でも再建費出せない奴が居たら揉めるだろう?
どうしてもマンションに住みたかったら賃貸だよね。
それなら何があっても気軽に引っ越せる。
16.  物知りな名無しさん   2012年01月10日 16:01
>どんなに小さくても所有権付きの一戸建て

ねーな。
地方都市以下じゃないと実質無理だろ。
17.  物知りな名無しさん   2012年01月10日 16:27
確かに、莫大な借金を背負うのは危険が大きい。
災害、DQN住民、周囲の環境の変化などいろいろある。
賃貸なら引越せばよい。
少なくとも首を吊ることはない。
18.  物知りな名無しさん   2012年01月10日 17:26
※7
そんなのなんて駐車場料金に月4000円上積みすればいいだけなのに、
それをしないと売れない物件ってことかw
19.  まんこ   2012年01月11日 01:58
車に悪いとしても車なんて乗れば乗るほど価値下がるんだし、屋根付き求めんのは新車のうちだけだろ。
20.  物知りな名無しさん   2012年01月11日 04:37
※15
一戸建てだと隣に既知外がいる可能性はないのか
勉強になった
さて、さっさと引越し!するか
21.  物知りな名無しさん   2012年01月11日 11:22
※20
おまえバカだなぁ
一戸建てなら近隣住人がどんな人間か、購入決断前にいくらでも調査できるだろ?
新築マンションはほぼ全員が一気に入居するんだぞ
しかも上下左右で密接してる分だけキチガイの被害もデカいんだよ
そんな想像力も無いのか
ホント馬鹿だな
22.  物知りな名無しさん   2012年01月11日 21:25
※20
キチ外乙
23.  物知りな名無しさん   2012年01月12日 14:08
※21
いつの間にか新築マンションと近隣が既に埋まっている一戸建ての比較になっていたのか
24.  物知りな名無しさん   2012年01月13日 23:42
1階の開方式駐車場はダメ?

メンテは電球代くらいだし、青空よりかは自然に強いヨ
25.  物知りな名無しさん   2012年01月26日 15:27
※24
大地震の時にグシャァッってなりやすいからダメ
26.  物知りな名無しさん   2012年08月29日 18:04
日本の建築物は、特に個人住居用のは一戸建てでも住み捨て用で
まったく資産にならないんだよなあ・・

日本の建築技術がどうのこうのいっても、
実態としてはこのレベルだから悲惨だ。

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