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2010年09月26日

【全板集合】2chにある無駄な知識を集めるスレ45
http://ex20.2ch.net/test/read.cgi/gline/1185117526/


59 :水先案名無い人:2007/07/23(月) 17:01:08 ID:A5i717Uw0
868 名前:名無しでいいとも!@放送中は実況板で:2007/07/23(月) 11:52:44 ID:SlyRYOQB0
>>855
最低賃金は630円だよ
9時間なら5670円

俺、昔不動産販売会社の正社員で営業してたけど
月に1件も契約できない時は基本給12万だけ
それで土日は休めないし
平日朝は10時出勤できるんだけど毎日帰宅は午前様
時給換算したら300円なので辞めたよ

876 名前:名無しでいいとも!@放送中は実況板で:2007/07/23(月) 11:59:40 ID:SlyRYOQB0
>>872
正社員で時給300円だよ。歩合級だから仕方ないけど。
住宅の営業はきびしいよ。そう簡単に売れるものじゃない。
住宅の営業経験したら他の仕事が楽に見える。
ここ見てる大学生がいたら、住宅だけはやめとけ。





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この記事のURLコメント(32)仕事   | 人気ブログランキング    このエントリーを含むはてなブックマーク はてなブックマーク - 住宅の営業はきびしいよ     このエントリーをtumblrにポスト
コメント一覧
1.     2010年09月26日 12:09
薬の卸の営業が精神的にラクダと聞いた
自分の采配でどんな薬をどれだけ普及させたりとか遣り甲斐あるし、安定してるから福利厚生はばっちりだしって
2.  物知りな名無しさん   2010年09月26日 13:53
薬って、製薬メーカーはお医者様の奴隷だし
企業や個人宅への置き薬のルートでも置き薬以外の変なハンドクリームやリンゴ酢の営業ノルマがきついと聞いたが

まあ、大手製薬会社なら福利厚生はそりゃ良いだろうけど
楽ではないし自分の采配でどの薬を普及とか無いよ
3.  物知りな名無しさん   2010年09月26日 13:56
住宅営業ってか仲介業やってたけどセンスなさ過ぎて辞めてしまった。出来る先輩がいたけどセンスの塊で真似できねーwってか出来る人はやっぱりリア充と呼ばれる言動が多いんだよね。貪欲と言うか積極的と言うか…しかし営業はスタイルに多少の違いがあれど根本は同じ。転職したところでやっていけるか不安だよ…
4.  物知りな名無しさん   2010年09月26日 14:18
住宅よりひどいと言われる先物営業やってたよ。
自分は事務系に転職したけど、同じくひどい成績だった昔の同僚は、他の業界の営業職に転職して結構いい成績の人も多い。
「先物の営業を経験したら、実体があるものの営業なんかチョロイ」らしい。
5.     2010年09月26日 17:25
知り合いが住宅営業してる。1件売ればバックはでかいみたいだけど毎日午前様、休みなし、完全体育系なのがきつそう。自分には絶対できない仕事だと思う。
6.  物知りな名無しさん   2010年09月26日 22:26
いらねーっつってんのに何度も電話かけてくんなよ不動産営業

存在自体が迷惑なんだよ
7.  物知りな名無しさん   2010年09月26日 23:11
不動産営業の勧誘電話はしつこすぎる
電話の声が下品だから名乗ってくる前にすぐ分かるけど。
8.  物知りな名無しさん   2010年09月26日 23:42
日本の営業は、情で売るみたいな、浪花節みたいな変なのばっかり
『やっぱり変だよ日本の営業』
9.  物知りな名無しさん   2010年09月26日 23:46
不況とかで有効需要が飽和してんのに
それでも売る
それが無理だと

いつ失業するかわからないのに
住宅ローンなんて抱えられない。
手放すなら、いっそ、買わないほうが良い。
10.  物知りな名無しさん   2010年09月26日 23:52
まず、何を売るのか
そっから決める

売れそうな物を見つけるしかないだろ

売れる見込みの少ないものの営業はしないこと
労力の無駄だからね。

そういう見極めができないから
>>1のようなことになる。

なんで、こんなこともわかんねーのか
逆に知りたい
11.  物知りな名無しさん   2010年09月27日 00:38
ここしばらくあちこちでしつこいマンションの営業に困ってるって話ばかりだな…。

同じ会社が社員にキツいノルマ課してるのかなとか思う。
12.     2010年09月27日 01:07
製薬メーカーは知らないが薬の卸の営業は同じ薬でもどのメーカーのを売るかとかコントロールしてると営業部長から聞いたんだが。メーカーの対応が糞ならすぐ他社の類似品にかえるし。
確かに変な医者や薬剤師いるが今時はかなり常識的な先生増えたそうだよ。卸業者も家族や知り合いがいて、先生の顧客になるかも知れないから変な噂拡がったらお終いだから。傍若無人なのはかなり淘汰されてきてる
メーカーの営業だけじゃとてもじゃないが全ての医療機関相手に出来ない。薬だけじゃなく様々な情報も伝達してるからな卸は。
13.  物知りな名無しさん   2010年09月27日 13:30
以前住宅営業やっていたが、今の会社の同僚は仕事きついと言っているが、めちゃくちゃ楽に感じる。仕事してれば金くれるんだぜ。住宅営業は売れなきゃすずめの涙程度の基本給のみだからな。
先物の営業やってたやついたが、確か無い物を売っていたやつは強かった。だがキャンセル率も断トツ高かったが。
14.  物知りな名無しさん   2010年09月27日 16:11
某有名私立大学工学部卒で機械メーカー入社。加工から組み立てまで1年間経験して営業に配属。「性能が悪い、価格が高い」で3年間で売上げ0円(そこにいる人から聞いた話)。有名大学卒の肩書で弊社に華麗に転職、営業に配属、「残業代が出ないひどい会社だ」、3年間で売上ゼロ。自動車販売会社に転職、弊社の社員宅に堂々と営業している。「からっぽで学歴自慢のお前からは誰も買わないよ」3年持つかな・・・・・
15.  pon   2010年09月27日 17:55
米14
性能悪くて価格高いのを買う奴は
バカだけだろ

景気が良い時はそういうバカにも金は有ったが、今は無い

売れない物を売ろうとする営業って存在価値なし
16.  pon   2010年09月27日 17:58
景気が良い時にたまたま売れた営業マンは何故売れたか分析しない
景気が悪いのに同じやり方で営業する
ダメに決まってるじゃん
17.  pon   2010年09月27日 18:00
そんな営業やるなら
生保で生活するほうがまし
18.  .   2010年09月27日 19:09
家を買うことになっていろんな建設会社が家に来た。どの建設会社にしようかと決めたきっかけが、営業の人がとても熱心だったから。こまめに私の家にきて真面目に説明してくれた。雷雨の日とかも来てくれたな。時給300円とか予想以上に大変なんだね。それなのに、私が赤ちゃんを産んだらバスタオルとかくれた。家がたったら今までありがとうって何か送ろうと思う。

19.  物知りな名無しさん   2010年09月27日 20:57
売れそうなものを見つけるだの
そういう見極めだの
曖昧なことしか言ってないくせに
偉そうな語り口調だなぁ
誰でもそんなことわかってるわ
売れる商品を簡単に用意できたら
誰も苦労しねえよ
欲しいと思ったものを一から自分で作れるのかお前は?
それに営業職って会社が用意した
売りたいものを売りさばくのが
仕事なんじゃないのか
商品を用意するのはまた部署が違うだろ
20.  19   2010年09月27日 21:00
*10へのレスね
21.  物知りな名無しさん   2010年09月27日 22:09
営業は「商品が悪いから売れないんだ」と企画に文句を言い、
企画は「営業の能力が低いから売れないんだ」と営業に文句を言う。
ほとんどの場合どっちもどっちだけど。
22.  物知りな名無しさん   2010年09月28日 13:41
不動産は認可さえあれば簡単に会社作れるから、
素人相手のマンション経営は少人数で違法スレスレの営業する会社を作る。

普通の賃貸不動産と違って、いつまでも会社維持して定期収入、ではなく
一回の契約で儲けてトンズラ。
23.  物知りな名無しさん   2010年09月28日 20:44
※18
あんたみたいな人よくいるよね。

どんな家が良いか全く解らないから、どこか決める理由が「営業」って、テレビとか買うわけじゃないんだからさ。

営業は所詮営業。
施工もしないし監督もしない。
口八丁のスカやろう。
客にオベンチャラするのが仕事だからバスタオルぐらい家の総額からしたら屁みたいなもんだ。

営業もTVCMも建設屋の社長も自分の家が建つときに必要ないのが多い会社は、建築費の何割かがそっちに消えてるわけだ。
建った家は、言ってしまえば「出がらし」
頭金も貯められないようなのがこういうのに引っかかるから世の中おかしいんだ。
24.  物知りな名無しさん   2010年09月29日 23:34
でも給料高いじゃん
http://sibuyaest.blog64.fc2.com/
25.  物知りな名無しさん   2010年10月01日 15:03
さすがといえる
http://ikebkroest.blog64.fc2.com/
26.  物知りな名無しさん   2010年10月01日 21:18
飽和業種だから仕方ない
http://osakaest.blog89.fc2.com/
27.  物知りな名無しさん   2010年10月02日 10:22
オプションにもよるけどな
http://kyotoest.blog135.fc2.com/
28.  物知りな名無しさん   2010年10月02日 16:40
厳密に言えば建築もだね
http://nagoyaest.blog90.fc2.com/
29.  物知りな名無しさん   2010年10月03日 00:00
このエステ業界もな
http://saporoest.blog89.fc2.com/
30.  物知りな名無しさん   2010年10月03日 10:26
エステ業界がどうするか
http://yokohamaest.blog135.fc2.com/
31.  物知りな名無しさん   2010年10月04日 11:05
これからもっと酷な時代がくるかもね
http://hukuokaest.blog64.fc2.com/
32.  名無し   2013年08月23日 11:55
住宅営業やってるけど、そんなに難しいことはないよ。
家のことをちゃんと勉強して、わかりやすい言葉で正直に施主に説明することが一番の近道。
言いくるめようとしても、客はバカじゃないんだから気付かれる。気付かれたら信用を失うよ。

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